為深入貫徹習近平總書記關(guān)于住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要指示批示精神，落實全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議重點任務(wù)，5月25日至28日，全國市長研修學院副院長陳勇率隊赴廣西圍繞城中村改造、城市軌道交通、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、國際交流合作等主題開展課題調(diào)研。首佳顧問咨詢（北京）集團有限公司總裁姚文波入隊參與調(diào)研，為廣西城市更新發(fā)展提供專業(yè)智慧。
深度調(diào)研，聚焦雙城創(chuàng)新實踐
柳州：房票與專項貸款聯(lián)動的 “首佳方案”
5月26日，調(diào)研團隊實地考察廣西柳州市柳北區(qū)河北新村項目。首佳顧問總裁姚文波隨團重點調(diào)研房票政策與政策性銀行專項貸款的協(xié)同機制，與柳北區(qū)政府就 “專項貸款與房票監(jiān)管聯(lián)動” 展開深度交流，提出 “以存量房源動態(tài)監(jiān)控管理，保證房票使用及轉(zhuǎn)讓長效穩(wěn)定” 的專業(yè)建議。據(jù)調(diào)研披露，柳州市已獲政策性銀行約180 億元城中村改造專項貸款，已經(jīng)形成 “貸款投放 — 房票發(fā)行 — 安置兌付” 的全流程資金閉環(huán)。
當日在柳州市城中村改造專題座談會上，市住建局詳細介紹國開行專項貸款重點支持 “土地整理 — 安置房建設(shè) — 房票發(fā)行” 全鏈條。姚文波進一步提出，建議搭建“貸款資金 — 存量房源 — 房票流通”動態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)，引入首佳陽光智慧征拆模式，以信息化系統(tǒng)與專業(yè)咨詢服務(wù)雙輪驅(qū)動，提升資金使用效率與項目管理透明度。
南寧：城中村改造實踐與政策體系的深度研討
5月27日，調(diào)研團隊轉(zhuǎn)場廣西南寧。在興寧區(qū)雞村項目現(xiàn)場，市住建局負責人介紹南寧市已獲批的專項貸款中20億元專項用于雞村 “先建后拆” 安置區(qū)建設(shè)，同步配套資金池。在青秀區(qū)長堽村五組項目，項目負責人重點介紹 “政策性銀行貸款+產(chǎn)業(yè)導入”的創(chuàng)新模式，即利用國開行專項貸款中設(shè)立產(chǎn)業(yè)扶持基金，重點安置區(qū)域的商業(yè)綜合體及文旅項目建設(shè)，形成 “改造實施 — 產(chǎn)業(yè)培育 — 貸款償還” 的可持續(xù)發(fā)展鏈條。
當日座談會上，首佳咨詢顧問公司代表姚文波、趙捷針對市領(lǐng)導關(guān)注的陽光智慧征拆服務(wù)部分問題進行解答，并與市自然資源局就集體土地征拆政策的實踐問題展開深入探討。
成果轉(zhuǎn)化，首佳服務(wù)再升級
此次調(diào)研不僅加深了首佳顧問對廣西城中村改造實踐的認知，更堅定了公司推行陽光智慧征拆模式的信心。本次調(diào)研有效提升首佳顧問陽光智慧征拆服務(wù)的市場聲量，并快速激活公司業(yè)務(wù)發(fā)展引擎。首佳顧問廣西團隊迅速響應(yīng)，通過專項研討，圍繞市場拓展、人才梯隊建設(shè)和服務(wù)迭代創(chuàng)新制定專項部署計劃，將 “公平、公正、公開” 服務(wù)理念深植項目全流程。
展望前路，首佳顧問將繼續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，以專業(yè)智慧賦能區(qū)域建設(shè)，朝著打造房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)民族標桿品牌的方向篤定前行！